RECASEMENT DES FAMILLES VICTIMES DU SEISME DE BOUMERDES
Actualités : RECASEMENT DES FAMILLES VICTIMES DU SEISME DE BOUMERDES
Sinistrés relogés ou simples squatteurs ?
Les sinistrés de l’ensemble des communes de la wilaya de Boumerdès, victimes du tremblement de terre du 21 mai 2003, qui avaient opté pour le relogement par les soins de l’Etat dans le cadre du programme d’urgence décidé par le gouvernement ne savent rien de leur situation juridique par rapport à la gestion de ces habitations qui leur ont été affectées.
Et pour cause, selon le groupe qui nous a rendu visite, les bénéficiaires issus de toutes les communes concernées par cette opération ne disposent, à ce jour, d’aucun document officiel (décision d’affectation, contrat de location ou reçu de loyer) certifiant qu’ils sont les bénéficiaires légaux de ces logements. “L’OPGI nous a repris tous les papiers dont nous disposions contre la remise des clés des appartements, à savoir les décisions des APC et les reçus des versements des montants de la caution ainsi que le montant des trois premiers mois de loyer”, affirment nos visiteurs qui ne comprennent pas comment une institution de l’Etat puisse loger illégalement des familles. C’est le cas de le dire dans cette situation. Les concernés ont frappé en vain à toutes les portes des administrations. “Nous sommes susceptibles d’être expulsés par la justice du fait que nous n’avons aucune preuve légale garantissant notre position de locataires. Sommes-nous dès lors que de simples squatteurs ?” s’inquiètent ces pères de famille. Comble d’ironie, ces sinistrés qui ont regagné leurs logements en 2006 ont reçu, de la part de l’OPGI, des mises en demeure individuelles leur exigeant de payer le loyer, faute de quoi ils s’exposent à une expulsion. M. Miloudi, directeur général de l’OPGI de Boumerdès rejette ces accusations. “Ils ne sont qu’une partie des sinistrés qui n’ont toujours pas régularisé leur situation. Certains d’entre eux pensent que l’Etat leur a attribué des habitations, ils interprètent de manière restrictive la loi concernant la prise en charge des sinistrés et pensent par conséquent qu’ils n’ont de compte à rendre à personne. Ils refusent d’avoir affaire à notre organisme. Convoqués à plusieurs reprises pour nous remettre des dossiers, ils refusent de se présenter dans nos bureaux”, nous a-t-il dit et d’ajouter : “Est-il concevable pour un établissement public de louer des biens sans documents officiels ?” Par ailleurs, ces pères de famille ont saisi le chef du gouvernement, le ministre de l’Habitat et de la Construction et le wali de Boumerdès au sujet du problème de contrat de location et celui se rapportant au calcul du coût du loyer. lls trouvent en effet aberrant qu’on leur fasse payer le bail mensuel comme si ces logements sont attribués dans le cadre du logement promotionnel alors que le programme du gouvernement est inscrit dans le volet social locatif. Entre 2 000 DA, en hors taxes, pour un F1 et jusqu’à 4 000 DA, toujours en hors taxes, pour un F4, tels sont les montants de redevances locatives imposées aux sinistrés. Or, ces derniers nous citent le cas de l’agglomération d’El-Kerma (ex-Figuier), dans la commune de Boumerdès pour souligner ce qu’ils assimilent à une incohérence. En effet, à moins de 2 km de la cité érigée au profit des familles sinistrées, les bénéficiaires des logements sociaux, pour les mêmes types d’appartements, payent en TTC 1 570 DA pour un F2, 2 100 DA pour un F3 et 2 700 DA pour un F4. Concernant cette dernière frange d’attributaires, ce sont en réalité les premières familles sinistrées de la ville de Boumerdès relogées juste après la catastrophe. Les bénéficiaires dans le cadre du programme gouvernemental écrivent aux hautes autorités du pays : “Au vu de la précarité dans laquelle vivent ces populations, fragilisées davantage par la cherté de la vie et les effets laissés par le séisme”, ils demandent l’alignement des coûts des loyers de leurs habitations à ceux appliqués aux logements sociaux. Pour le DG de l’Office du logement, son établissement applique la tarification datant de 1998 et qui est arrêtée au niveau national à raison de 25 DA le mètre carré pour les logements à caractère social y compris ceux attribués aux sinistrés victimes de la catastrophe de mai 2003.
Abachi L.. http://www.lesoirdalgerie.com/articles/2007/03/19/article.php?sid=51058&cid=2
Sinistrés relogés ou simples squatteurs ?
Et pour cause, selon le groupe qui nous a rendu visite, les bénéficiaires issus de toutes les communes concernées par cette opération ne disposent, à ce jour, d’aucun document officiel (décision d’affectation, contrat de location ou reçu de loyer) certifiant qu’ils sont les bénéficiaires légaux de ces logements. “L’OPGI nous a repris tous les papiers dont nous disposions contre la remise des clés des appartements, à savoir les décisions des APC et les reçus des versements des montants de la caution ainsi que le montant des trois premiers mois de loyer”, affirment nos visiteurs qui ne comprennent pas comment une institution de l’Etat puisse loger illégalement des familles. C’est le cas de le dire dans cette situation. Les concernés ont frappé en vain à toutes les portes des administrations. “Nous sommes susceptibles d’être expulsés par la justice du fait que nous n’avons aucune preuve légale garantissant notre position de locataires. Sommes-nous dès lors que de simples squatteurs ?” s’inquiètent ces pères de famille. Comble d’ironie, ces sinistrés qui ont regagné leurs logements en 2006 ont reçu, de la part de l’OPGI, des mises en demeure individuelles leur exigeant de payer le loyer, faute de quoi ils s’exposent à une expulsion. M. Miloudi, directeur général de l’OPGI de Boumerdès rejette ces accusations. “Ils ne sont qu’une partie des sinistrés qui n’ont toujours pas régularisé leur situation. Certains d’entre eux pensent que l’Etat leur a attribué des habitations, ils interprètent de manière restrictive la loi concernant la prise en charge des sinistrés et pensent par conséquent qu’ils n’ont de compte à rendre à personne. Ils refusent d’avoir affaire à notre organisme. Convoqués à plusieurs reprises pour nous remettre des dossiers, ils refusent de se présenter dans nos bureaux”, nous a-t-il dit et d’ajouter : “Est-il concevable pour un établissement public de louer des biens sans documents officiels ?” Par ailleurs, ces pères de famille ont saisi le chef du gouvernement, le ministre de l’Habitat et de la Construction et le wali de Boumerdès au sujet du problème de contrat de location et celui se rapportant au calcul du coût du loyer. lls trouvent en effet aberrant qu’on leur fasse payer le bail mensuel comme si ces logements sont attribués dans le cadre du logement promotionnel alors que le programme du gouvernement est inscrit dans le volet social locatif. Entre 2 000 DA, en hors taxes, pour un F1 et jusqu’à 4 000 DA, toujours en hors taxes, pour un F4, tels sont les montants de redevances locatives imposées aux sinistrés. Or, ces derniers nous citent le cas de l’agglomération d’El-Kerma (ex-Figuier), dans la commune de Boumerdès pour souligner ce qu’ils assimilent à une incohérence. En effet, à moins de 2 km de la cité érigée au profit des familles sinistrées, les bénéficiaires des logements sociaux, pour les mêmes types d’appartements, payent en TTC 1 570 DA pour un F2, 2 100 DA pour un F3 et 2 700 DA pour un F4. Concernant cette dernière frange d’attributaires, ce sont en réalité les premières familles sinistrées de la ville de Boumerdès relogées juste après la catastrophe. Les bénéficiaires dans le cadre du programme gouvernemental écrivent aux hautes autorités du pays : “Au vu de la précarité dans laquelle vivent ces populations, fragilisées davantage par la cherté de la vie et les effets laissés par le séisme”, ils demandent l’alignement des coûts des loyers de leurs habitations à ceux appliqués aux logements sociaux. Pour le DG de l’Office du logement, son établissement applique la tarification datant de 1998 et qui est arrêtée au niveau national à raison de 25 DA le mètre carré pour les logements à caractère social y compris ceux attribués aux sinistrés victimes de la catastrophe de mai 2003.
Abachi L.. http://www.lesoirdalgerie.com/articles/2007/03/19/article.php?sid=51058&cid=2